Design & Engineering bei der PORR

Integrale Planung auf höchstem Niveau

Building Information Modeling (BIM) ist ein digitaler und integrativer Ansatz für die Planung und Abwicklung von Projekten in der Baubranche.

Die innovative Technologie verbessert die Zusammenarbeit am Bau und erlaubt die Optimierung von Datendurchgängigkeit im Planungsprozess. Alle Informationen werden in einem für alle Beteiligten zugänglichen, intelligenten Gebäudedatenmodell gesammelt – das sogenannte BIM-Modell. So haben alle Projektbeteiligten den Baufortschritt in Echtzeit verfolgen und gleichzeitig auf alle Daten zugreifen.

BIM findet nicht nur in der Planung und Kalkulation Anwendung, sondern bringt auch Vorteile in der Bauausführung, im Innenausbau, in der Vermarktung des Objekts sowie im späteren Facility Management. Somit können nahezu alle Phasen im Projektlebenszyklus ganzheitlich betrachtet werden. Die PORR ist Vorreiterin in diesem Bereich und setzt durch den Einsatz von BIM neue Standards in der Planung.

Bei einem Neubauprojekt gilt es bereits in der Planungsphase eine Vielzahl an Vorschriften und Auflagen zu beachten.

Die geplante Gebäudenutzung und die jeweilige Brandschutzverordnung geben unter anderem die Art und Anzahl der Rettungswege sowie die baulichen und anlagentechnischen Brandschutzmaßnahmen vor. Die frühzeitige Erstellung eines Brandschutzkonzepts hat oberste Priorität, da der optimale Schutz vor Feuer ein wesentlicher und notwendiger Faktor bei jeder baulichen Planung ist.

Ein Brandschutzkonzept ist demzufolge ein notwendiger Bestandteil der Baugenehmigungsunterlagen, welche die PORR im Bereich Brandschutz für Gebäude aller Art erstellt. Darüber hinaus bieten wir auch die Erarbeitung von Brandschutzplänen zur Visualisierung der notwendigen baulichen Brandschutzmaßnahmen an. Zusätzlich kümmern wir uns um die Bewertung von Bestandsbauten hinsichtlich brandschutztechnischer Belange, um die Planung und Ausführung von Schutzkonzepten und bieten Beratungsleistungen zu allen Themen des vorbeugenden Brandschutzes.

Die PORR ist mehr als eine integrale Generalplanerin: Als Multi-Engineering-Unternehmen verfolgen wir einen interdisziplinären Ansatz, in wir alle Planungsschritte voneinander abhängig und über den gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes hinweg betrachten.

Die Fachbereiche Architektur, Bauphysik, Tragwerksplanung, Technische Gebäudeausrüstung (TGA), Bauvorbereitung und -überwachung sowie Brandschutz greifen nahtlos ineinander und arbeiten zusammen an einer effektiven, wirtschaftlichen und nachhaltigen Lösung für unsere Kundinnen und Kunden sowie die Endnutzerinnen und Endnutzer.

Das Kernstück unserer Arbeit ist ein digitales Gebäudemodell. Für alle an der Generalplanung beteiligten Parteien ist die Arbeit mit Building Information Modeling (BIM) Standard. BIM ermöglicht die gemeinschaftliche Zusammenarbeit an einem Gebäudemodell, wodurch exzellente Planungsqualität und die Einhaltung von Zeit und Kosten sichergestellt werden. Durch den zusätzlichen Einsatz von LEAN Management werden Planungsprozesse verschlankt und Ressourcen optimiert. Als Auftraggebin und Auftraggeber profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung sowie Marktkenntnis und erhalten alle Planungsleistungen aus einer Hand. Durch den Einsatz von digitalen Technologien ermöglichen wir die maximale Transparenz beim gesamten Workflow.

Ausschlaggebend für eine optimale Ausführung von Bauprojekten sind alle architektonischen (Vor-)Entwürfe sowie Genehmigungs- und Generalplanungen, welche von unseren Teams im Fachbereich Architektur  professionell in Teilen oder komplett übernommen werden.

Vor allem in der Ausführungsplanung im Hochbau verfügen wir über einen besonders großen Erfahrungsschatz. Darüber hinaus bestechen die Planungsteams mit einer stetigen Projektoptimierung durch direkten Kontakt mit den Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern vor Ort auf den Baustellen, um zeitnah notwendige Adaptierungen vorzunehmen. Auch die interdisziplinäre Zusammensetzung der Planungsteams sowie der Einsatz der 5D Arbeitsweise ermöglichen eine ganzheitliche Betrachtung der Projekte.

Die Technische Gebäudeausrüstung (TGA) gewinnt aufgrund der immer komplexer werdenden Anforderungen in den Bereichen der Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Smart Building und Nutzerkomfort in der Gebäudeplanung verstärkt an Relevanz.

Bei der TGA Planung kümmern wir uns unter anderem um die Versorgung von Gebäuden mit Strom, Licht und Wärme sowie um die Gebäudesicherheit unter Einhaltung vorgeschriebener Normen und Anforderungen. Als Multi-Engineering-Unternehmen mit ganzheitlichem Planungsansatz betrachten wir Projekte von Anfang an als Zusammenarbeit unterschiedlicher Fachbereiche, um gemeinsam das bestmögliche Ergebnis zu erreichen. Die Bereiche Architektur, Bauphysik oder Gebäudezertifizierung arbeiten bereits in der Planungsphase eines Projektes eng zusammen, um Zeit und Ressourcen zu sparen und Wirtschaftlichkeit und Effizienz zu gewährleisten.

Ein weiterer Schwerpunkt unserer Leistungen im Bereich der TGA Planung liegt im Value Engineering und in der Realisierung dadurch aufgedeckter Optimierungspotenziale.

Die Planung der Tragstruktur gilt als einer der zentralste Faktoren in der Planungsphase eines Bauvorhabens.

Mit langjähriger Erfahrung und umfangreichem Know-how setzen wir die Tragwerksplanung sowohl für Projekte im Hochbau als auch im Tiefbau erfolgreich um und entwickeln für unsere Kundinnen und Kunden eine Tragstruktur, die den Anforderungen des Gebäudes in allen Aspekten gerecht wird. Von der statischen Berechnung bis zur Ausführungsplanung liefern wir dabei alles aus einer Hand. Durch die interdisziplinäre Zusammenarbeit am BIM-Modell und die enge Verbindung zwischen Baustelle, Kalkulation und Terminplanung setzen wir neue Maßstäbe in puncto Wirtschaftlichkeit, Effizienz und Transparenz.

Eine gute Vorbereitung erleichtert die Arbeit – das gilt auch für Baustellen. Optimale Abläufe sind vor allem in Bezug auf die Gesamtkostenreduzierung entscheidend. Daher unterstützen wir die Bauleitung umfassend in allen Themen der Bauvorbereitung.

Dies beinhaltet die Kalkulation und Planung von Bauhilfsmaßnahmen, aber auch die Abstimmung von Ressourcen wie Geräten, Materialien und Personal unter Aspekten der Sicherheit, der Kosten sowie der technischen und juristischen Realisierbarkeit. Die PORR setzt auf einen integralen Planungsansatz: die Generalplanung und Bauvorbereitung sind eng verzahnt und arbeiten stets zusammen. Daraus ergibt sich eine holistische Vision des Projekts, von der Planung über die Kalkulation bis zur eigentlichen Bauvorbereitungs- und Ausführungsphase.

Verschlankte Prozesse von der Planung bis zur Ausführung: LEAN Management Methoden erhöhen die Wertschöpfung, indem Arbeitsschritte bereits im Vorfeld eindeutig bestimmt und analysiert werden, um anschließend Ressourcen und notwendige Zeit optimal zu gestalten.

LEAN Design ist ein agiles Projektabwicklungssystem, welches die Kommunikation zwischen den Planungsteams fördert, Prozesse transparent abbildet und Verzögerungen im Informationsfluss verringert. Durch die LEAN Arbeitsweise können Projektziele termin-, kosten- und qualitätssicher realisiert werden, da von Beginn an alle Planerinnen und Planer sowie Entscheidungsträgerinnen und -träger in den Prozess eingebunden werden.

In der Ausführungsphase werden die Ansätze von LEAN Design nahtlos durch die Methoden von LEAN Construction weiterverfolgt. Dadurch sind alle an der Umsetzung beteiligten Teams von Anfang an involviert. Diese Denk- und Arbeitsweise des LEAN Managements entspricht genau den Prinzipien der PORR. Als holistische und integrale Akteurin denken wir bereits in der Planung die anschließende Umsetzungsphase mit.

Zahlreiche umwelt- und ressourcenschonende Bauten werden mit Gebäudezertifizierungen ausgezeichnet, welche als Gütesiegel für nachhaltiges Bauen zu sehen sind.

 Gebäudezertifizierungssysteme stellen anerkannte Verfahren und Methoden bereit, mit denen sich der Einsatz von Ressourcen bzw. der Ausstoß von Emissionen minimieren lässt - ohne dabei den Gebäudekomfort zu beeinträchtigen. Die PORR hat mehr als zehn Jahre Erfahrung im Bereich der Gebäudezertifizierungen und verfügt über speziell geschultes Personal mit langjähriger Expertise. Wir planen gemäß anerkannter Gebäuderichtlinien und beteiligen uns proaktiv an der Weiterentwicklung führender Gebäudezertifizierungssysteme, wie LEED, BREEAM oder dem Kernsystem der Österreichischen Gesellschaft für Nachhaltige Immobilienwirtschaft (ÖGNI).

Um den Überblick über alle Bauarbeiten, Ressourcen und Abhängigkeiten zu behalten, ist eine kompetente Bauüberwachung vor allem bei Großbauprojekten unerlässlich.

Wir stellen sicher, dass Projektziele, Genehmigungen, Verträge und Vorschriften eingehalten werden. Der integrale Planungsansatz der PORR birgt den großen Vorteil, dass auch das Baumonitoring als Zusammenspiel aller zuständigen Fachbereiche gedacht wird und deren Expertise und operatives Know-how gesammelt einfließen.

Die Technische Gebäudeausrüstung (TGA) ist ein wesentlicher Faktor bei der Realisierung von Bauprojekten – sowohl im Hinblick auf Kosten als auch auf der Ebene personeller und infrastruktureller Aufwände. Das Team der TGA Bauüberwachung kontrolliert die Versorgungstechnik betreffenden Planungsleistungen, überwacht ihre bauliche Integration und stellt die Einhaltung der Termine und Richtlinien unter Beibehaltung konstanter Qualität sicher.