BIM - Building Information Modeling

Alles über die Digitalisierung von Planung und Bau

Mit BIM lässt sich ein Gebäude von Beginn an in 3D modellieren. Ob Fachplaner, Bauherr oder Subunternehmer: Jeder der Beteiligten hat von Anfang an Zugriff auf sämtliche Informationen. 

Sowohl auf der Baustelle als auch im Planungsbüro greifen alle auf dieselbe Datenbasis zu. Die Zusammenarbeit wird damit wesentlich transparenter und effizienter. Kommt es zu einer Planänderung, können die Auswirkungen auf Bauzeit und -kosten zeitnah eingeschätzt werden. All das erleichtert die Kommunikation und vereinfacht gemeinsame Entscheidungsprozesse und führt dadurch auch zu einer Zeitersparnis.

Bedarfsplanung, Entwurf, Ausschreibung und viele mehr: In der klassischen Projektabwicklung am Bau durchläuft ein Gebäude verschiedenste Phasen. Zu jedem Zeitpunkt erstellen die Projektbeteiligten eine Vielzahl an Dokumenten. Dabei bilden alle Zeichnungen, Berechnungen und Dokumente den aktuellen Projektstand ab.

Die Beteiligten tauschen diese Dokumente untereinander aus und stimmen sie ab. Kleinste Änderungen können dabei große Auswirkungen auf die Terminplanung und die Qualitäts- und Kostenermittlung haben. Durch BIM können diese visuell dargestellt und kostentechnisch beleuchtet werden.

Bei all diesen Herausforderungen setzt also das Konzept von BIM an. Es ermöglicht eine neue Form von Informationsaustausch zwischen den Projektbeteiligten. Jede Information kann dabei direkt in das zentrale Datenmodell implementiert werden. Datenverluste, mehrfach eingegebene Daten oder gar fehlende Kommunikation untereinander lassen sich vermeiden.

2D, 3D oder gar BIM 7D? Möchte man Aussagen über die Baukosten treffen, spricht man von BIM 5D. Welcher Ansatz ist Standard in der Baubranche und wo entwickelt sich Building Information Modeling hin? Als Vorreiterin im Vergleich zum Mitbewerb legt die PORR bereits die Basis für BIM 7D. Diese Bezeichnungen geben Auskunft darüber, um welche Art von Gebäudemodell und um wie viele Dimensionen es sich dabei handelt. 

Hier die Unterschiede im Detail:

• 2D: CAD-Planung im herkömmlichen Sinn
• BIM 3D: Erstellung von dreidimensionalen Gebäudedatenmodellen mit CAD-Software
• BIM 4D: Das dreidimensionale Gebäudedatenmodell wird um den Faktor Zeit erweitert
• BIM 5D: BIM 3D + Zeit + Kosten. Zusätzlich zum Faktor Zeit wird das Gebäudedatenmodell um den Kostenfaktor erweitert. Dies ermöglicht es, den Baufortschritt mit den Kosten in Relation zu setzen.
• BIM 6D: Das Modell wird mit physikalischen und thermischen Kennwerten verbunden. Dadurch können die Lebenszykluskosten analysiert und der Energieverbrauch verringert werden. Die generierten Daten eignen sich damit zur Gebäudezertifizierung.
• BIM 7D: Bauteile werden mit Betriebsinformationen verknüpft und mit Herstellerinformationen versehen. So eignen sich die Modelle für das Facility Management und den Wartungsbetrieb der Gebäudeteile.

Zusätzlich dazu spricht man im Bereich BIM auch von den sog. LODs, den Level of Development oder Level of Definition. Darunter kann der Detaillierungsgrad von digitalen Bauwerksmodellen verstanden werden. Der steigende Informationsgehalt wird dabei je nach Bauphase des Gebäudes auf einer Skala von 100 bis 500 eingeordnet.

Mit der Etablierung von neuen Arbeitsmethoden in der Baubranche entstehen auch neue Karrieremöglichkeiten. So ergeben sich etwa für Projektmanager und Kalkulanten im Bereich BIM erweiterte Entwicklungschancen und neue Berufsbilder wie beispielsweise die Rolle des BIM-Koordinators oder des BIM-Managers kommen hinzu. Deren Aufgabe ist es, einen verbesserten integrativen Projektablauf zu ermöglichen und Building Information Modeling in Ihrem Unternehmen voranzutreiben.

Auch bei der PORR ergeben sich durch die Entwicklungen im Bereich BIM neue Chancen. Ein internes Kernteam trägt das umfassende Know-how rund um Building Information Modeling weiter. Trainings on the job tragen zur individuellen Weiterbildung der Mitarbeiter bei und sorgen dafür, dass alle Beteiligten stets auf dem neuesten Stand sind. Sie möchten ein Teil davon sein? Werfen Sie einen Blick auf unsere aktuellen Stellenanzeigen.