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GebÀudezertifizierung

MĂŒnchern
Bavaria Towers

MĂŒnchen, Deutschland / 03.2016 - 07.2018

Dieses anspruchsvolle und attraktive Projekt umfasst die Errichtung eines Hochhausensembles an der Grenze zwischen Bogenhausen und Steinhausen am Beginn der Autobahn A94 an der Achse zum MĂŒnchener MessegelĂ€nde. 

3D-Rendering: Bavaria Towers: Nachtansicht des gerade entstehenden Ensembles; zwei HochhÀuser mit Glasfassaden und abgerundeten Ecken aus der Froschperspektive.

Facts & Figures


Unternehmen

PORR GmbH & Co. KGaA und PORR Design & Engineering Deutschland GmbH

Projektart

GebĂ€udezertifizierung, Brandschutz, BĂŒrogebĂ€ude, Wohnbau, Hotels

Bauzeit

03.2016 - 07.2018

Auftraggeber
Bogenhausener Tor Immobilien GmbH

Ein blauer und ein weißer Turm fĂŒr MĂŒnchen

Auf einer GrundstĂŒcksflĂ€che von knapp 11.000 m2 entstehen hier zwei HochhĂ€user: der so genannte „White Tower“ mit 15 Geschossen und einer Höhe von 53,6 m, der ein von der Ramada Gruppe betriebenes Hotel beherbergen wird, sowie das BĂŒrogebĂ€ude „Blue Tower“ mit 18 Geschossen und einer Höhe von 72,3 m. Das Hotel wird 344 Zimmer und Panoramasuiten mit ca. 15.000 m2 GeschossflĂ€che und ca. 21.600 m2 unterirdischer GeschossflĂ€che einschließlich einer Tiefgarage mit ca. 435 Pkw-StellplĂ€tzen aufweisen. Die GeschossflĂ€che des Blue Tower wird ca. 24.000 m2 betragen.

Neben den gĂ€ngigen Ausstattungsmerkmalen zeitgemĂ€ĂŸer Hotel- und BĂŒrobauten bestechen die Bavaria Towers durch umweltfreundliche Energieversorgung mit Geothermie und FernwĂ€rme, raumhohe und bodentiefe Verglasung mit ÖffnungsflĂŒgeln zur natĂŒrlichen BelĂŒftung, individuell steuerbaren Sonnenschutz, ein angenehmes Klima dank Betonkernaktivierung, individuelle, gut erreichbare FahrradrĂ€ume mit Umkleiden und Duschen fĂŒr Fahrradfahrer sowie VIP-ParkplĂ€tze mit Überbreite. Das Hochhausensemble wird nach dem Bewertungssystem Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) in der Kategorie Gold (Level 3, Version 2009) zertifiziert.

Der Leistungsumfang der PORR umfasst neben der schlĂŒsselfertigen Errichtung auch die Generalplanerleistungen der PORR Design & Engineering (PDE), vor allem die Beratung, die Objekt- und Fachplanung, den Mieterausbau und das Mietermanagement sowie Leistungen zur Erlangung der LEED-Gold-Zertifizierung. Die PDE bringt in dieses Projekt ihr breites Know-how in Gestaltungs- und Organisationsplanung, Logistik, Controlling und im Value Engineering ein. In enger Zusammenarbeit mit der Baustelle organisiert die PDE die Bauvorbereitung, bestehend aus der Erstellung der TerminplĂ€ne fĂŒr die Angebots-, Detailplanungs- und Ausbauphase, der Baustelleneinrichtung samt BauphasenplĂ€nen, der Massenermittlung einschließlich der Erstellung von Ressourcenkurven sowie der Ausschreibung und Vergabe der Schalungsarbeiten. 

Weitere Informationen
Bavaria Towers

Leistungszeitraum
03.2016 - 07.2018