Berlin
Alexander
Berlin, Deutschland /
Im Rahmen der Neugestaltung des Berliner Alexanderplatzes entsteht an der Ecke GrunerstraĂe/AlexanderstraĂe ein Hochhausensemble mit einer Höhe von 150 m und einer GeschossflĂ€che von rund 42.000 mÂČ. Auftraggeber ist die MonArch Dritte Projektentwicklungsgesellschaft mbH & Co. KG. Die PORR Design & Engineering Deutschland GmbH ĂŒbernimmt die Generalplanung fĂŒr das Projekt.ss, ein Technikgeschoss und darĂŒber zwölf Geschosse mit Eigentumswohnungen. Der Zugang in den Tower erfolgt ĂŒber die zentralen EingĂ€nge und Lobbys an der AlexanderstraĂe.
Facts & Figures
Unternehmen
PORR Design & Engineering Deutschland GmbH
Projektart
Architektur, Nachhaltigkeit, Angebotsmanagement, TGA Planung, Bauphysik, Bauvorbereitung, Brandschutz, Generalplanung, Tragwerksplanung
Generalplanung fĂŒr ein Hochhausensemble am Alexanderplatz
Hochhausprojekt am Alexanderplatz
Der Neubau umfasst insgesamt 37 Geschosse. Die Nutzung verteilt sich auf EinzelhandelsflĂ€chen in den unteren Ebenen, BĂŒroflĂ€chen, Technikgeschosse sowie Wohnnutzungen in den oberen Geschossen. Der Zugang zum GebĂ€ude erfolgt ĂŒber Eingangs- und Lobbybereiche an der AlexanderstraĂe.
Generalplanung fĂŒr die Leistungsphasen 2 bis 5
Die PORR verantwortet die Generalplanungsleistungen der Leistungsphasen 2 bis 5. Zum Leistungsumfang gehören:
- Architektur
- Technische GebÀudeausstattung (TGA)
- Tragwerksplanung
- Bauphysik
- Brandschutz
- Bauvorbereitung
- Nachhaltigkeitsplanung
Die Planungsleistungen werden in Zusammenarbeit mit verschiedenen Fachdisziplinen umgesetzt.
Nutzungskonzept des GebÀudes
Die unteren drei Geschosse sind fĂŒr Einzelhandelsnutzungen vorgesehen. DarĂŒber befinden sich FlĂ€chen fĂŒr Sport- und Fitnessangebote sowie BĂŒroeinheiten bis zum 24. Obergeschoss. Oberhalb eines Technikgeschosses sind zwölf weitere Geschosse mit Eigentumswohnungen geplant.
Architektur und Fassadenkonzept
Der Entwurf stammt vom BĂŒro Ortner & Ortner Baukunst. Das GebĂ€ude wird durch einen Sockelbau sowie zwei aufragende Turmteile geprĂ€gt. Die Fassadenstruktur basiert auf einem durchgehenden Raster aus geschosshohen Rahmenelementen. Innerhalb dieser Struktur sind groĂflĂ€chige Fassadenöffnungen vorgesehen.
Nachhaltigkeit und Zertifizierung
Im Rahmen der Planung ist eine LEED-Zertifizierung des GesamtgebÀudes vorgesehen. Die Nachhaltigkeitsplanung ist Bestandteil der Generalplanungsleistungen und wird in die Entwicklung des Projekts integriert.
InterdisziplinÀre Planungsleistungen
Das Projekt wird gemeinsam mit Fachplanern verschiedener Disziplinen umgesetzt. Die Leistungen umfassen unter anderem Architektur, Tragwerk, technische GebÀudeausstattung, Bauphysik, Brandschutz sowie Nachhaltigkeitsaspekte innerhalb der Generalplanung.
Grundlage fĂŒr die Realisierung des Hochhausensembles
Mit den Generalplanungsleistungen werden die Voraussetzungen fĂŒr die Umsetzung des Hochhausprojekts am Berliner Alexanderplatz geschaffen. Die Planungsarbeiten bilden die Grundlage fĂŒr die anschlieĂenden Genehmigungs- und AusfĂŒhrungsprozesse des Bauvorhabens.
Das Planung wurde in Zusammenarbeit mit der pde, unserem Partner fĂŒr Planung, Nachhaltigkeit, BIM und Lean, realisiert.
Weitere Informationen
Alexander
- Leistungszeitraum
- 03.2017 - 03.2020
