Berlin

TechnoCampus

Bürocampus mit Neubauten, Tiefgarage und Parkhaus am Siemensdamm

Bürocampus mit zwei Neubauten

Im Rahmen des Projekts entstanden zwei siebengeschossige Bürogebäude mit Bruttogrundflächen von 16.625 m² und 6.918 m². Zusammen mit den bestehenden Gebäuden wurde die Campusfläche auf rund 60.000 m² erweitert. Die Neubauten ergänzen die vorhandene Bebauung am Siemensdamm und bilden gemeinsam mit den Bestandsgebäuden den TechnoCampus.

Gebäude F und Gebäude E

Der Neubau F wurde als siebengeschossiges Bürogebäude mit einem zusätzlichen dreigeschossigen Anbau errichtet. Der L-förmige Neubau E bildet gemeinsam mit Bestandsgebäuden einen Innenhofbereich, der Teil der Campusstruktur ist.

Tiefgarage und Parkhaus

Unter dem Campushof entstand eine eingeschossige Tiefgarage mit 177 Stellplätzen. Ergänzend wurde ein dreigeschossiges Parkhaus mit offenem Parkdeck errichtet. Die Parkierungsanlagen sind Bestandteil der Erschließungsinfrastruktur des Campus.

Fassaden und Architektur

Die beiden Neubauten erhielten graue Klinkerfassaden mit klar gegliederten Fassadenrastern. Die Geschosshöhen betragen teilweise bis zu 4,25 m. Die Fassadengestaltung greift Materialien des benachbarten denkmalgeschützten Wernerwerks XV auf und verbindet Neubauten und Bestand innerhalb des Campus.

Spezialtiefbau und Gründung

Aufgrund der Baugrundverhältnisse und der unmittelbaren Nachbarschaft zu denkmalgeschützten Gebäuden kamen besondere Gründungsmaßnahmen zum Einsatz. Die PORR Spezialtiefbau GmbH stellte 997 Atlaspfähle her. Darüber hinaus übernahm sie die Ausführungsstatik sowie die Pfahlplanung für das Projekt.

Zertifizierung

Die pde Integrale Planung GmbH führte das Audit für die DGNB-Platin-Zertifizierung durch. Die Zertifizierung wurde bei Planung und Umsetzung des Projekts berücksichtigt.

Bestandteil der Entwicklung am Siemensdamm

Der TechnoCampus ergänzt die bestehende Bebauung am Siemensdamm um Büroflächen, Außenbereiche und Erschließungsstrukturen. Bestandteil des Projekts sind die beiden Neubauten, die Tiefgarage, das Parkhaus sowie die Einbindung in den vorhandenen Campus mit denkmalgeschützten Bestandsgebäuden.

Grundlage für Büro- und Campusnutzung

Mit dem TechnoCampus entstanden zwei Bürogebäude mit insgesamt 23.543 m² Bruttogrundfläche, eine Tiefgarage mit 177 Stellplätzen, ein dreigeschossiges Parkhaus sowie ergänzende Freiflächen auf einem Campus mit insgesamt rund 60.000 m² Fläche.