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BĂŒrogebĂ€ude

GebÀude 18 und 19
IRIDE Business Paark

Bucharest, RumÀnien / 10.2019 - 12.2020

Der IRIDE Business Park ist der erste und einer der grĂ¶ĂŸten Gewerbeparks in Bukarest. Nur 8 km vom Otopeni International Airport entfernt und gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden ist es ein perfekter BĂŒrostandort. Die PORR zeichnete fĂŒr Sanierung und Ausbau der GebĂ€ude 18 und 19 verantwortlich.

Ein langgestrecktes BĂŒrogebĂ€ude mit offenem Erdgeschoss und einer Glasfassade bei den darĂŒberliegenden Etagen. Im Vordergrund befinden sich ein GrĂŒnstreifen mit Blumen und eine Straße.

Facts & Figures


Unternehmen

PORR CONSTRUCT S.R.L

Projektart

BĂŒrogebĂ€ude

Bauzeit

10.2019 - 12.2020

Auftraggeber
Italienisch-RumÀnisches Industrienentwicklungsunternehmen IRIDE SA

Weitere Ausbauten im IRIDE Business Park

GebĂ€ude IRIDE 18. Die GesamtflĂ€che von IRIDE 18 betrĂ€gt 18.886 m2. Im Untergeschoss sind TechnikrĂ€ume und ParkplĂ€tze vorgesehen, im Erdgeschoss befinden sich neben dem Haupteingangsbereich ebenfalls ParkplĂ€tze und TechnikrĂ€ume. Die Etagen 1 und 2 sind fĂŒr Open Space BĂŒros vorgesehen. DafĂŒr sind umfangreiche Sanierungs- und Umbauarbeiten in allen drei Geschossen erforderlich: Vom Abriss der vorhandenen Innentreppe ĂŒber Einbau einer vorgehĂ€ngten Fassade im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss fĂŒr den neuen Haupteingangsbereich bis zur Demontage und Wiederanbringung der bestehenden Tischlerarbeiten und dem Einbau von Sandwichpaneelen an der Nord- und Ostfassade sowie zu den Innenhöfen. Im Inneren werden Böden, WĂ€nde und Decken im Hinblick auf das geplante Open Space System vollstĂ€ndig erneuert, die TĂŒren werden getauscht und Glas- und TrockenbauwĂ€nde eingebaut.

Um die gesetzlichen Anforderungen an den Brandschutz zu erfĂŒllen, werden alle Pfeiler und Verstrebungen im GebĂ€ude sowie die Balken im Treppenhausbereich mit DĂ€mmschichtbildner/Spritzbeton geschĂŒtzt. Die Terrasse wird ebenfalls komplett saniert und der Außenbereich mit GrĂŒnflĂ€chen, Pflastersteinen, Totem, Stadtmobiliar und Ă€hnlichem neu gestaltet.

GebĂ€ude IRIDE 19. Die auf 22.657 m2 verteilten Etagen von IRIDE 19 sollen ebenfalls unterschiedlich genutzt werden. TechnikrĂ€ume und ParkplĂ€tze befinden sich im Untergeschoss. Der Hauptzugang erfolgt ĂŒber das Erdgeschoss, wo es auch kleine ProduktionsflĂ€chen und GeschĂ€ftslokale gibt. Die Etagen 1 bis drei stehen fĂŒr Produktions- und BĂŒrorĂ€ume offen.

Die Modernisierungs- und Ausbauarbeiten sind mit jenen bei IRIDE 18 vergleichbar. DarĂŒber hinaus wurde das Erdgeschossniveau mit Betoninfrastruktur und feuergeschĂŒtztem Metallaufbau erweitert, sodass ein neuer Eingangsbereich entstand. Weiters war die PORR in diesem GebĂ€ude auch bei zwei Mietern fĂŒr den Innenausbau verantwortlich.

Was im BaugeschÀft letztlich zÀhlt, sind erfolgreich umgesetzte Projekte. Davon hat die PORR viele.