Köln
IKEA
Köln, Deutschland / 04.2008 - 01.2009
Für die IKEA Verwaltungs GmbH realisierte die PORR den Neubau eines Einrichtungshauses auf dem Gelände des ehemaligen Militärflugplatzes Köln/Butzweilerhof. Das Gebäude wurde als Einkaufs- und Lagerstandort mit einer Verkaufsfläche von 25.500 m² errichtet.
Facts & Figures
Unternehmen
PORR GmbH & Co. KGaA
Projektart
Einkaufszentren
Bauzeit
04.2008 - 01.2009
Neubau eines Einrichtungshauses auf dem ehemaligen Militärflugplatz Köln/Butzweilerhof
Einrichtungshaus mit großflächigen Verkaufs- und Lagerbereichen
Das Bauvorhaben umfasst die Markthalle, die Möbelausstellung sowie die zugehörigen Logistik- und Technikbereiche des Einrichtungshauses. Die Verkaufsfläche beträgt rund 25.500 m². Das Gebäude wurde als großflächiger Gewerbebau für Handel, Lagerung und Kundenverkehr konzipiert.
Stahlbeton-Skelettbauweise
Das Gebäude besitzt eine Grundfläche von rund 210 × 140 m. Die Tragkonstruktion wurde als Stahlbeton-Skelettbau aus vorgefertigten Stützen sowie Haupt- und Nebenunterzügen ausgeführt. Das Achsraster beträgt 8 × 8 m, die größten Spannweiten erreichen bis zu 24 m.
Fluchttunnel und Technikzentrale
Unterhalb der Parkebenen wurden zwei unterirdische, spülbelüftete Fluchttunnel hergestellt. Die innenliegenden Fluchttreppenhäuser sind an diese Tunnel angeschlossen. Die Sprinkler- und Technikzentrale befindet sich unterhalb des Anlieferhofs. Das Bauwerk besitzt eine Grundfläche von rund 80 × 40 m.
Technische Infrastruktur und Rohbau
Neben dem Hauptgebäude wurde die technische Infrastruktur des Standortes hergestellt. Hierzu gehörten insbesondere die Technikzentrale sowie die baulichen Voraussetzungen für die Installation der gebäudetechnischen Anlagen. Die Sprinkler- und Technikzentrale wurde in Ortbetonbauweise ausgeführt.
Baustellenlogistik und Bauablauf
Die Ausführung erforderte die Koordination zahlreicher parallel laufender Bauprozesse. Neben den Hochbauarbeiten erfolgten Anlieferung und Montage großformatiger Stahlbetonfertigteile sowie die Herstellung der Außenanlagen. Die Montage der Fertigteile wurde zeitweise mit mehreren Montagekolonnen durchgeführt. Ergänzend waren umfangreiche Materialanlieferungen und Schwertransporte in die Baustellenlogistik einzubinden. Während der Bauphase wurden die Arbeiten des Rohbaus, der technischen Gebäudeausrüstung, der Einrichtung des Einrichtungshauses sowie der Außenanlagen koordiniert.
Arbeitsvorbereitung und Ausführung
Die Arbeitsvorbereitung umfasste Terminplanung, Fertigteilkonzepte, Montageplanung und die Abstimmung der Bauabläufe. Diese Leistungen wurden durch die für die Projektausführung verantwortliche PORR-Niederlassung umgesetzt.
Grundlage für den Handelsstandort
Mit dem Neubau des Einrichtungshauses entstanden Verkaufs-, Lager- und Technikflächen auf dem Gelände des ehemaligen Militärflugplatzes Köln/Butzweilerhof. Die Leistungen umfassten Rohbau, Tragwerkskonstruktion, technische Infrastruktur sowie die bauliche Vorbereitung der Handels- und Logistikbereiche.
