Berlin
BMW-Niederlassung
Berlin, Deutschland / 06.2012 - 03.2014
Für die Bayerische Motoren Werke AG realisierte die PORR als Generalunternehmerin die schlüsselfertige Errichtung der BMW-Niederlassung in Berlin. Der Auftrag umfasste die Herstellung des Gebäudekomplexes einschließlich der technischen Gebäudeausstattung und der Außenanlagen.
Facts & Figures
Unternehmen
PORR GmbH & Co. KGaA
Projektart
Bürogebäude
Bauzeit
06.2012 - 03.2014
Neubau eines Autohauses mit Ausstellungs-, Werkstatt- und Servicebereichen
Gebäudekomplex mit mehreren Nutzungsbereichen
Die Niederlassung wurde als Ensemble mehrerer Baukörper errichtet und verfügt über eine Bruttogeschossfläche von 50.282 m². Im nördlichen Gebäudebereich befinden sich in den beiden Untergeschossen die Werkstattflächen. Darüber wurden das BMW-Ausstellungsgebäude, der MINI-Kubus sowie das Parkhaus als eigenständige Baukörper angeordnet. Ergänzt wird die Anlage durch ein Motorradzentrum und eine Erschließungsspindel, die über drei Brücken mit dem Parkhaus verbunden ist.
Ausstellungs-, Werkstatt- und Serviceflächen
Der Gebäudekomplex vereint unterschiedliche Nutzungen an einem Standort. Neben den Ausstellungsbereichen für BMW-, MINI- und Motorradfahrzeuge entstanden Werkstatt- und Serviceflächen sowie die zugehörigen Verkehrs- und Erschließungsanlagen innerhalb des Gebäudes. Die Anlage bietet Raum für die unterschiedlichen Betriebsbereiche einer BMW-Niederlassung.
Fassaden mit unterschiedlichen Konstruktionssystemen
Für die Gebäudehülle mit einer Gesamtfläche von rund 10.500 m² kamen drei unterschiedliche Fassadentypen zur Ausführung. Der MINI-Kubus erhielt eine dunkle Pfosten-Riegel-Fassade. Die Gebäudebereiche BMW und Motorradzentrum wurden im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss mit einer grau-weißen Pfosten-Riegel-Fassade ausgeführt. In den darüberliegenden Geschossen kam eine Profilbaufassade mit horizontaler Aluminiumlamellen-Konstruktion zum Einsatz.
Erschließung und Verbindung der Baukörper
Ein zentrales Element des Gebäudekomplexes ist die Erschließungsspindel, die das Motorradzentrum mit dem Parkhaus verbindet. Die Verbindung erfolgt über insgesamt drei Brückenbauwerke. Die unterschiedlichen Gebäudeteile wurden damit funktional zu einer zusammenhängenden Anlage verbunden.
Technische Gebäudeausstattung und Außenanlagen
Die schlüsselfertige Ausführung umfasste neben dem Roh- und Ausbau auch die technische Gebäudeausstattung sowie die Herstellung der Außenanlagen. Die Leistungen wurden im Rahmen eines Gesamtauftrags für den Neubau der Niederlassung erbracht.
Grundlage für Vertrieb, Service und Werkstattbetrieb
Mit dem Neubau entstand ein Standort für Ausstellungs-, Service- und Werkstattnutzungen der BMW-Niederlassung Berlin. Das Projekt umfasst Ausstellungsgebäude, Werkstattbereiche, Parkhaus, Motorradzentrum sowie die zugehörige technische und infrastrukturelle Ausstattung.en Stockwerken mit einer Profilbaufassade in horizontaler Alulamellen-Konstruktion ausgestattet wurden.
