Norderstedt
Quartier Garstedt
Norderstedt, Deutschland / 08.2024 - 07.2026
Auf dem Areal eines ehemaligen Möbelhauses, an der Berliner Allee im Norderstedter Stadtteil Garstedt, errichtet die PORR Hochbau Region Nord ein schlĂŒsselfertiges Wohn- und GeschĂ€ftshaus. Auftraggeber ist ein Unternehmen des langjĂ€hrigen Kunden QUARTERBACK Immobilien AG. Bereits in mehreren Projekten fĂŒr den bundesweit agierenden Projektentwickler ĂŒberzeugte die PORR mit ihrem Leistungsversprechen âAlles aus einer Handâ.
Facts & Figures
Unternehmen
PORR GmbH & Co. KGaA
Projektart
Wohnbau, Gewerbebau
Bauzeit
08.2024 - 07.2026
PORR baut fĂŒr QUARTERBACK ein Wohn- und GeschĂ€ftshaus
Attraktive Lage nahe Hamburg
Die Stadt Norderstedt liegt im sogenannten SpeckgĂŒrtel Hamburgs. Der Stadtteil Garstedt, eine der vier GrĂŒndungsgemeinden, war frĂŒher von Landwirtschaft, Torfabbau und Handwerk geprĂ€gt. Heute ist er, aufgrund seiner guten Infrastruktur, eine beliebte Wohngegend. Ob zur Hamburger Reeperbahn, ins benachbarte Einkaufszentrum oder zum einzigartigen Norderstedter Stadtpark mit Strandbad am See, von der zentral gelegenen Berliner Allee sind alle Wege kurz.
In den sechs Obergeschossen des Neubaus entstehen 198 Wohneinheiten mit einer WohnflĂ€che von ca. 12.000 mÂČ. 60 Wohnungen mit einer WohnflĂ€che von ca. 2.500 mÂČ sind sozial gefördert, 54 Wohnungen sind barrierefrei. Das Erdgeschoss ist dem Einzelhandel vorbehalten. Eine Tiefgarage bietet Platz fĂŒr ca. 160 PKW-StellplĂ€tze.
Nachhaltigkeit im Fokus
Zum Auftragsumfang gehören neben der schlĂŒsselfertigen Errichtung alle Leistungen ab der Leistungsphase 5. Das GebĂ€ude wird nach den KfW Vorgaben eines Effizienzhauses 55 errichtet. Auch eine DGNB Zertifizierung in Gold ist vorgesehen. Als Stadt mit hohem GrĂŒnanteil hat Norderstedt strenge Vorschriften was den Baumschutz betrifft. Als verantwortliches Bauunternehmen hat die PORR auch dafĂŒr Sorge zu tragen, dass der Baumbestand auf dem Areal nicht beschĂ€digt und kontinuierlich bewĂ€ssert wird.
